地产行业周报住建部完善保障房制度，北京强化预售资金监管证券研究报告行业评级：地产强于大市（维持）平安证券研究所地产团队、固定收益团队2023年12月24日请务必阅读正文后免责条款核心摘要周度观点：近期北上深优化楼市政策，叠加年末推盘量加大，单周新房成交延续环比改善；本周住建部就新一轮保障性住房建设细则答记者问，国开行推动相关贷款落地，后续供需两端仍需政策持续发力稳定预期，“三大工程”推进进程有望加快，新发展模式将持续构建。个股投资方面，短期土储质量仍为房企估值核心，建议拥抱土储质量佳、增长确定性强、积极优化发展模式房企，如保利发展、招商蛇口、越秀地产、华发股份、中国海外发展、滨江集团、万科A等；同时关注物管（招商积余、保利物业等）、代建（绿城管理控股）、经纪（贝...