仅供内部参考，请勿外传2023年11月7日行业研究低位蕴生机，增量有源，估值提升有据——2024年基础设施公募REITs投资策略要点孱弱的二级市场表现下亦蕴藏生机。2023年1-9月，受疫情余波、经济弱复苏非金属类建材及诸多突发事件影响，C-REITs市场二级市场表现孱弱。2023年1-9月，中证买入（维持）REITs全收益指数累计下跌13.4%，累计收益弱于股债收益，也跑输境外主流REITs市场。产业园区REIT及高速公路REIT下跌明显，抗周期的保租房REIT建筑与工程表现占优。低迷的市场及严格的审核下，同期新基发行受理显著偏少，但随着中买入（维持）央及地方REITs相关政策的不断出台及宣贯，C-REITs在途拟申报产品持续增长，招投标进展加快。分红产品数量及分红频率的提升，产品超跌时原始权益人及基作者金管理人的积极护盘都在...