[供Tab给le_侧Titl加e]速出清，行业孕育新生[房Ta地bl产e_Rep行or业tDa深te度]报告2023.12.27[评Ta级ble：_Ran看k]好核心观点[Table_Authors][⚫Tabl新e_开Su工mm超a调ry]明显，库存下调强度高于上轮周期。23年前10月住宅累计新开工面积5.8亿方，同比下降23.6%。假设全年增速保持一致，预计李枭洋23年全年住宅新开工面积6.7亿方，低于07年水平。截至23年10月，房地产行业分析师住宅库存总面积21.09亿方，较本轮周期最高点下降5.84亿方，降幅高SAC执证编号：S0110523050001于上轮周期的4.41亿方。目前房企以销定产策略为主，销售整体低迷叠lixiaoyang@sczq.com.cn加融资不畅，土地市场成交总量尚未恢复，拿地至开工还有3至6个月电话：010-81152673的周期，预计24年新开工依旧承压，库存持续下行。住宅库存面积加速...