[Table_IndN建am筑eRp材tTy料pe]行业研究/行业深度建材行业2024年投资策略：地产链先抑后扬，新材料景气复苏[Table行_I业nd评R级an：k]增持主要观点：报告日期：2023-12-29⚫[T2a0bl2e4_S年um地m产ar链y]：聚焦需求结构性变化[行Ta业ble指_C数ha与rt]沪深300走势比较1、地产投资恢复缓慢，政策效果还需时间19%我国房地产市场正在由“卖方市场”向“买方市场”转变，从中央到地方积极出台政策稳定市场情绪，需求端集中于“认房不认贷”、下8%调首付比例、下调贷款利率等，供给端表现为支持地产力度加强的“金融十六条”等。但此轮周期下行源于供需双方皆有收缩，恢复市场信-3%心和开发商现金流需要更大政策和更长时间。12/223/236/239/232、“三大工程”提供需求增量，有望对冲新房市场压力-14%①城中村改造：顶层...