2023总结&2024展望2023房地产市场总结与2024展望2023总结：曲折、分化、转型..........................................................2一、宏观环境：优化政策仍在“续航”，市场修复任重道远.....................................2（一）政策面：政策力度“前稳后松”，“供求变化”成指向标.............................2（二）基本面：销售复苏缓慢、资金压力犹存，基本面依旧疲弱.............................7二、市场：整体修复低于预期，二手房销售好于新房..........................................10（一）新房：供需两弱，一线城市韧性凸显...............................................................10（二）二手房：供“快”需“慢”矛盾凸显，“以价换量”现象显现.....................