4本周A股地产下跌，港股地产、物业板块上涨。本周（12.30-1.5）申万A股房地产板块涨跌幅为-2.9%，在各板块中位列第18；WIND港股房地产板块涨跌幅为-4.5%，在各板块中位列第17。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-4.5%，恒生中国企业指数涨跌幅为-2.8%，沪深300指数涨跌幅为-3%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为-1.7%和-1.5%。本周北京开年首拍均由央国企竞得，土地市场整体延续低迷趋势。本周（12.30-1.5）全国300城宅地成交建面473万㎡，单周环比-82%，单周同比-87%，平均溢价率6%。2024年初至今，全国300城累计宅地成交建面473万㎡，累计同比-87%；年初至今，中建五局、京能置业、北京城建集团、中建三局、柳州城建的权益拿地金额位居行业前五。本周新房销售同环比下降，主要由于2022年...