行业报告行业研究周报投资评级证券研究报告行业评级2024年01月21日房地产上次评级强于大市(维持评级)中枢再回落，寻找新均衡——统计局12月数据点评强于大市行业追踪（2024.1.13-2024.1.19）作者销售：23年商品房销售面积回落至12年水平鲍荣富分析师1）销售金额：1-12月累计销售金额同比-6.5%，降幅较11月扩大1.3pct。2）销售SAC执业证书编号：S1110520120003面积：1-12月累计销售面积同比-8.5%，降幅较11月扩大0.5pct。baorongfu@tfzq.com整体来看，23年全国商品房销售面积11.17亿平，较21年17.94亿平的历史高点下滑38%，接近12年11.13亿水平。在因城施策宽松基调下，商品房销售中枢仍连续王雯分析师两年走低，尤其在23年9月一线城市宽松开启后，全国商品房销售面积与金额单月增速降幅仍走阔，反映出人口、收入等...