证券研究报告浅谈保障房“前世今生”——保障性住房系列报告之一行业评级：地产强于大市（维持）证券分析师杨侃投资咨询资格编号：S1060514080002郑茜文投资咨询资格编号：S10605200900032024年1月21日请务必阅读正文后免责条款核心摘要三十年模式变迁，保障制度日臻完善，覆盖人群不断扩大。自1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布以来，伴随中国经济实力的增强，从早期针对中低收入人群的经适房，到覆盖最低收入人群的廉租房，再到进一步覆盖中等偏下收入的公租房、针对新市民与青年人的保障性租赁住房，保障房类型及制度日臻完善。随着“14号文”发布，保障人群进一步扩大到城市需要引进人才等群体，覆盖人群不断扩大。政策支持为历轮保障房建设重要催化，短期有望迎来建设小高峰。1998年国...