证券研究报告成交低位运行，楼市压力犹存地产行业周报行业评级：地产强于大市（维持）平安证券研究所地产团队、固定收益团队2024年1月21日请务必阅读正文后免责条款1核心摘要周度观点：本周国家统计局公布2023年1-12月全国房地产开发投资及销售数据，2023年楼市延续承压，全年投资下滑近双位数，新开工创2007年来新低，销售面积接近2012年水平，仅竣工表现较好，2024年供需双弱仍是制约。个股投资方面，短期土储质量仍为房企估值核心，建议拥抱土储质量佳、增长确定性强、积极优化发展模式房企，如保利发展、招商蛇口、越秀地产、华发股份、中国海外发展、滨江集团、万科A等；同时关注物管（招商积余、保利物业等）、代建（绿城管理控股）、经纪（贝壳）等细分领域龙头、产业链（海螺水泥、东方雨虹、伟星新材、...