仅供内部参考，请勿外传证券研究报告房地产2023年地产融资总结：重返净融资，风险渐缓释华泰研究专题研究房地产开发增持(维持)2024年1月19日│中国内地房地产服务增持(维持)融资环境难言回暖，但边际改善已在出现研究员陈慎2023年房地产融资环境难言回暖，但边际改善已在出现：行业时隔两年重SACNo.S0570519010002现净融资；地产政策围绕房企融资、保交楼、三大工程、不动产证券化、住SFCNo.BIO834chenshen@htsc.com房租赁五大主线持续推进；信用风险扩散得到缓解，债务重组加速推进。展+(86)2128972228望2024年，我们预计行业整体到期压力有望明显减小、出险房企债务重组有望取得更多进展，期待地产金融政策的有力落地。我们看好核心城市旧改研究员刘璐经验和资源丰富的国企以及具备改善性产品能力的房企，此外代...