4行业点评本周A股地产、港股地产、物业板块上涨。本周（1.20-1.26）申万A股房地产板块涨跌幅为+9%，在各板块中位列第1；WIND港股房地产板块涨跌幅为+3.1%，在各板块中位列第12。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为+4.9%，恒生中国企业指数涨跌幅为+4.5%，沪深300指数涨跌幅为+2%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为+0.4%和+3%。本周杭州新年首拍火热，多宗地块溢价超20%，土地市场整体延续低迷趋势。本周（1.20-1.26）全国300城宅地成交建面198万㎡，单周环比-32%，单周同比-60%，平均溢价率10%。2024年初至今，全国300城累计宅地成交建面1426万㎡，累计同比-70%；年初至今，招商蛇口、中建五局、京能置业、滨江集团、城发投的权益拿地金额位居行业前五。本周新房销售同环比上升，去年同期含...