房地产行业下行对城投企业信用风险影响研究——湖南篇联合资信公用评级一部喻宙宏何泰张永嘉2022年，全国房地产行业持续降温，房企拿地意愿和投资意愿下降，房地产市场投资端和销售端均呈下行态势，湖南省大部分地级市土地出让金明显下滑，对政府财政收入形成压力。2023年以来，在国家相关政策的支持下，湖南省部分地级市土地出让有所回暖，但部分财政收入对土地依赖度相对较高的地区土地出让金仍同比下滑，其财力受房地产行业下行影响相对更大。对于区域债务负担相对较重且地方政府对区域债务支持保障能力受房地产行业下行影响相对较大的区域，地方财政腾挪空间更为有限，使得对城投企业的支持能力相对减弱，区域内城投企业面临的流动性风险相对较大。同时，房地产行业下行也会对区域内城投企业现金流和短期流动...