证券研究报告房地产24Q1地产销售总结：二手房影响力增强华泰研究专题研究房地产开发增持(维持)2024年4月23日│中国内地房地产服务增持(维持)2024Q1：高基数下销售延续调整，二手房影响力增强研究员陈慎24Q1，一二手房销售同比均有所下降，主要在于市场景气依然较为低迷，SACNo.S0570519010002同时去年一季度基数较高所致。结构上，二手房由于降价后性价比凸显，成SFCNo.BIO834chenshen@htsc.com交跌幅小于新房，占总成交面积的比重较2023年进一步提升。产品端，一+(86)2128972228二手房市场对于改善型产品的需求持续提升。价格端，新房价格同环比均有所调整，但部分城市的新房价格在政策放松以及改善项目入市的带动下迎来研究员刘璐上涨，而二手房则“以价换量”迹象普遍，价格表现总体弱于新房。我们认SACNo.S057...