证券研究报告·行业深度报告·房地产服务2024年04月19日房地产服务行业深度报告证券分析师房诚琦现阶段投资物业股需思考的三个重要问题执业证书：S0600522100002增持（首次）fangcq@dwzq.com.cn[[投TTaa资bbll要ee__点TSaugm]mary]证券分析师肖畅◼物业公司到底能否彻底与地产关联方切割？地产关联方对物业公司的执业证书：S0600523020003影响为：1）地产关联方销售下滑，导致住宅项目的交付量下降；2）关联交易业务非业主增值服务；3）关联业务造成的关联方应收款问题。xiaoc@dwzq.com.cn但目前来看，物业公司很难与地产关联方实现完全切割，且没有必要切割。地产关联方如果能够与物业公司相互支持，能够维持稳定的项目交行业走势付和应付款的支付，而物业公司主动压降与其关联业务体量，非业主增值业务利润占比...