证券研究报告房地产服务23年物管综述：经营质量改善，股东回报增厚华泰研究专题研究房地产服务增持(维持)2024年4月28日│中国内地行业延续去伪存真，国央企保持增长韧性研究员陈慎2023年物管行业延续去伪存真，在管项目、市场拓展和多元业务都呈现收SACNo.S0570519010002敛聚焦的趋势，与之对应的是规模扩张和业绩增速的放缓。但也不乏亮点：SFCNo.BIO834chenshen@htsc.com1、物管公司现金流管控取得成效，派息率连续第三年提升，逐步回归现金+(86)2128972228牛属性；2、国央企物管公司增长保持韧性，盈利能力逆势改善。尽管头部物管公司对于未来成长趋于谨慎，但现金流稳健、派息率仍有提升空间，估研究员刘璐值水平相较双位数的潜在增速仍然具有吸引力。我们重点推荐：华润万象生SACNo.S0570519070001活、保利物...