2023年高速公路基础设施公募REITs市场概况与展望-2024-05-宏观大势

阅读 188 下载 16 格式 pdf 大小 2.01 MB 共23页2024-06-06 11:18:50发布于湖北
资产证券化市场研究报告2023年高速公路基础设施公募REITs市场概况与展望金融结构评级部赵超罗佳瑜摘要:2023年我国经济环境持续修复,营运性公路客运和货运量实现反弹,总体而言,高速公路客车流量恢复迅速并创新高,但货车流量的复苏相对缓慢。受此影响,货车车流量占比较高的高速公路,其收入的回升速度可能稍显缓慢。从高速REITs的路费收入增速来看,由于上年基数较低,大部分REITs项目同比均实现较大幅度的增长,不过中金安徽交控REIT和华夏中国交建REIT受路网分流及车流量构成中货车占比较高等因素影响,恢复相对缓慢。从单公里收入来看,上市高速REITs的收费能力超过全国平均水平,单公里收入最高的为平安广州广河REIT,远超其他项目。从估值变化来看,受收入预测下调和剩余期限减少影响,大部分REITs产品20...

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