[Table_Page]投资策略报告房地产证券研究报告房地产行业[Table_Title]2024年中期策略行业评级[Table_Grade]买入政策坚定信心，基本面逐步修复前次评级买入报告日期2024-07-04核心观点：[Table_Summary][相Tab对le_P市icQ场uote表]现⚫政策复盘及展望：防守到进攻，去库存、稳房价。24年4月政治局会20%议表态出现积极转变，“517新政”突破了原有的政策限制，目前除一9%-2%线和海南重点区域外，均解除限购，首套房最低首付比例降至15%，-12%07/2309/2311/2302/2404/2407/24按揭利率下限取消，24年二季度政策强度超预期，发力点在于核心城-23%市房价企稳，对于本轮周期的恢复具有重要作用。-34%⚫需求端：预计24年销售面积同比-15%，逐步改善。23年7月以来，房地产沪深300新房市场单月年化销售面积为9-10亿平米，并...