地产行业物业管理2023年年报分析:质量分红双提升-240415-平安证券-21页

阅读 73 下载 0 格式 pdf 大小 667.91 KB 共21页2024-08-21 23:55:11发布于上海市
证券研究报告质量分红双提升——物业管理2023年年报分析地产行业强于大市(维持)证券分析师杨侃投资咨询资格编号:S1060514080002郑茜文投资咨询资格编号:S10605200900032024年4月15日请务必阅读正文后免责条款核心摘要业绩稳健增长,盈利能力改善:2023年12家主流物企整体营收同比增长16.4%,增速较2022年收窄11个百分点;得益于毛利率回升及销管费用率改善,整体归母净利润同比增长26.4%,较2022年提升16.4个百分点。其中以商业运营服务为代表的其他业务毛利率持续升高,基础物管服务、社区增值服务毛利率小幅改善,非业主增值服务延续下挫;盈利能力整体改观主要源于通过区域及项目聚焦、科技赋能提升人效,以及主动清退低质项目等。央国企、民企类物管公司收入增速基本相当,民企归母净利润增速反弹明显,...

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