[Table_MainInfo]行业研究/房地产证券研究报告行业专题报告2024年09月28日[Table_InvestInfo]维持保障租赁房投资潜力显现——招商公寓深圳蛇口REITS，价值分析报告投资评级优于大市[Table_Summary]市场表现投资要点：[Table_Quo房te地I产nfo]海通综指基金基本特点。招商公寓此次拟通过其直接全资子公司，即项目公司太子湾和3547.67项目公司林下所持有的基础设施项目，通过招商基金发起设立基础设施公募REITs，并申请在深圳证券交易所上市交易。基金收益分配采取现金分红方式，3300.61应当将90%以上的合并后年度可供分配金额以现金形式分配给投资者。3053.56深圳市保租房需求潜力大，南山区聚集优质客户资源。深圳常住人口住房自有率约为23%，租房比例高达77%。预计到2025年底，常住人口将增至18602806.50万，...