厚积薄发,重塑韧性:中国商业地产物业与

阅读 97 下载 0 格式 pdf 大小 12.38 MB 共36页2024-10-31 17:50:19发布于上海市
市场研究中国|2024年10月joneslanglasalle.com.cn厚积薄发,重塑韧性中国商业地产物业与资产管理白皮书厚积薄发,重塑韧性前言在过去几年间,物业管理行业经历了一个从讲故事到回归业务的过程。近年来,物业管理行业一度在资本领域和投资市场中备受追捧。很多大型物业管理企业成为了潜在的优质投资标的,市场和投资人开始用更大的声量,不断讲述物业管理的故事。这也引导了一批物企在这个过程中,一味地追逐扩张在管面积和业务规模,以追求体量增长作为主要甚至是唯一的发展目标。资本浪潮褪去、投资人回归理性后,很多物企业绩增长动能不足,难以支撑此前的高估值,市值持续缩水。当前,物业管理行业估值回归价值本性,收并购活动持续降温,步入冷静期。行业需要从“讲好故事”的急速扩张逻辑,回归到“做好服务...

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