房地产行业深度研究报告:存量房“收储”逐步落地,房地产去库存加速

阅读 104 下载 0 格式 pdf 大小 1.54 MB 共26页2024-11-04 09:54:46发布于上海市
房地产行业深度研究报告证券研究报告2024/10/28存量房“收储”逐步落地,房地产去库存加速证券分析师:徐超分析师登记编号:S1190521050001研究助理:戴梓涵一般证券业务登记编号:S1190122070013报告摘要一、存量房“收储”受中央重视,加快消化商品房库存。今年以来,中央会议多次出台支持收购存量商品房用作保障性住房相关政策。地方国有企业“收储”存量房有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,缓解开发商现金流压力,加大保障性住房供给。据克而瑞统计,目前已有超过50城表态支持国有企业收储,预计后续会有更多城市出台相关政策。二、政府“收储”存量房的模式及资金来源。此次房地产去库存政策中提及的商品房“收储”是指由政府收购已建成的存量商品房,将其用作保障性住房。从收购房源的角度来...

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