[Table_Page]深度分析房地产证券研究报告[回Table首_Title与]展望，地产年度总结：土地市场行业评级[Table_Grade]买入一边是海水，一边是火焰，资源质量显著上升前次评级买入报告日期2025-01-06核心观点：[Table_Summary][相Tab对le_P市icQ场uote表]现⚫24年整体热度较差，年末热度翘尾。根据中指院数据，全年600城住30%19%宅用地出让金2.6万亿元，同比下滑26%，较20年最高点下滑61%。8%24年城投拿地占比47%，较23年回升5pct，剔除城投拿地后，市场-2%03/2405/2408/2410/2412/2401/24有效拿地金额1.4万亿元，同比下滑32%，较20年收缩75%，降幅-13%更大。11月后市场热度回升，11月单月宅地出让金同比增长17%，-24%房地产沪深30012月高基数情况下下滑17%，剔除城投拿地后市场回升更明显。年末市场好转主要为一线核心...