研究部2025年1月joneslanglasalle.com.cn睿见研究2024上海商业地产市场年度总结及展望2024上海商业地产市场年度总结及展望目录01甲级办公楼市场302零售物业市场803物流地产市场1404长租公寓市场1922024上海商业地产市场年度总结及展望01甲级办公楼市场2024年成本驱动型2024年，面对内外部宏观环境的不确定性，上海办公楼市场租户仍保持谨慎的租赁策略。面对新项目的相继入市和业主持需求上升，短期内续在租金及激励政策上的调整，成本驱动型的搬迁及升级需大供应依旧持续求有所上升，全年净吸纳量录得47.6万平方米。供应方面，部分项目推迟至明年交付，短期内整体市场仍处于供应压力之下。展望2025年，升级需求以及上海多元的租赁需求将支撑整体市场的复苏。然而，大供应环境仍将使得市场承压，板块及各项目间的竞...