行业投资月度报告房地产证券研究报告行业评级中性（维持）2025年1月房地产行业回顾：回稳与分化报告日期2025年02月10日投资要点：相关研究⚫地产板块行情表现：2025年1月，申万房地产指数累计下跌6.12%，沪深300累计下跌2.99%，板块表现相对较弱。截至1月31日，申万房地产指数处于较低位置，大致【兴证地产】新房二手房周报：受春节位于2023年以来的25%分位左右。假期影响，1月百强房企销售金额同比微跌-2025.02.02⚫1月销售情况：本月，地产销售受到春节因素和季节性规律的影响，环比有比较大幅度调整，同比表现稳定，需要进一步观察小阳春市场表现。具体数据来看，新房方面，1【兴证地产】新房二手房周报：房地产月百强房企销售金额同比-5.0%,环比-49.1%；1月47城新房成交套数同比-11%，环比“白名单”融资已达5...