房地产行业证券研究报告—行业月报2025年2月17日强于大市房地产行业2025年1月月报相关研究报告1月楼市成交环比季节性回落，但较去年春节月有大幅增长；土拍溢价率创近三年新高《24年全国商品房销售面积回到09年水平，投资跌幅创历史新高——房地产行业2024年12月统计核心观点局数据点评》（2025/1/21）《24年新房房价下跌4.5%，二手房下跌7.4%，【新房成交】一线城市二手房跌幅最大——2024年12月70大中城市房价数据点评》（2025/1/21）传统推盘淡季+春节假期的影响下，1月新房成交同环比均回落，但和去年春节月相比显著增长。1月40城新房成交面积环比-《“旧改为主、收储为辅”贯穿2025年地产行业52.5%，同比-11.9%，同比增速较上月下降40.8pct。1月新房供应季节性回落，导致成交环比出现下滑。根据克而瑞，30...