2024年上海租赁住房市场年报TospurRealEstateConsultingCo.,Ltd.代理·咨询·金融·商业·产业·公关·养老CONTENTS目录01一、政策及宏观经济分析02二、上海集中式公寓市场分析03三、上海散租市场分析政策面：加快保租房供给，“金融支持+存量改造”双管齐下自2016年起，住房租赁市场进入加速发展期。2021年，中央提出发展保障性租赁住房，以保租房发展为核心，住房租赁政策支持体系逐渐完善。近两年，中央政策聚焦保租房建设筹集、金融支持、存量房转换等方面，推进住房租赁行业发展政策存量改造资金2024支持支持9.30金融支持政策面：收储用作配租配售，“以购代建”模式逐步推进2024年“517地产新政”将租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款，设立3000亿元支持地方国企收购已建成未出售商品房，用作配售型...