行业评级中性（维持）行业投资月度报告房地产报告日期证券研究报告2025年03月12日2025年2月房地产行业回顾：小阳春如期而相关研究至【兴证地产】新房二手房周报：政府工投资要点：作报告三处提及稳住楼市相关表述-2025.03.09⚫地产板块行情表现：2025年2月，申万房地产指数累计上涨5.37%，沪深300累计上【兴证地产】专项债收购存量闲置土地涨1.91%。截至2月28日，申万房地产指数大致位于2023年以来的38%分位左右。进展跟踪-2025.03.05⚫2月销售情况：小“阳春”如期而至至，2月单月同比明显增长。2月单月数据来看“由于【兴证地产】新房二手房周报：政治局”节因素影响，采用农历对齐，2025年选取2.1-2.28，2024年选取2.13-3.11），2月会议再提稳住楼市股市-2025.03.0220城中介实时成交口径二手房成交套数同比+23....