NIFD季报主编:李扬房地产金融蔡真崔玉陶琦刘冲张弛2025年3月2022年4月特别鸣谢贝壳研究院对本报告提供数据支持房地产市场及房地产金融运行本报告负责人：蔡真摘要本报告执笔人：房地产政策方面，2024年政府部门从供需两端持续优化房⚫蔡真地产政策，包括进一步放开限购、限售、限价等购房限制性措国家金融与发展实验室房施、降低住房交易环节税费、优化个人住房金融政策（下调首付地产金融研究中心主任比例、新增和存量房贷利率等）、满足房企合理融资需求、支持⚫崔玉土地和存量房收储、在城中村改造过程中重启货币化安置等。国家金融与发展实验室房地产金融研究中心研究员房地产市场运行方面，2024年前三季度，房地产市场持续⚫陶琦下行，表现为房价全面下跌，新建商品住房销售疲软，住宅开发贝壳研究院数据研究...