1前言随着经济的复苏回暖，今年以来各项消费数据增速平稳，零售、餐饮两大业态都录得明显增长，商业地产的投资热度也有所回升，带动相当体量的零售商业新项目入市。从业绩来看，大部分样本企业的表现向好。观点指数观察的样本企业中，2023年末有超9成实现了零售商业营收的同比增长，平均增幅超过13%。不过最新的一季度数据显示，部分企业的在营项目出现销售额下滑的情况，企业仍在适应消费的变化中。资本市场方面，今年终于迎来了4只消费REITs上市，市场仍在不断扩容。此外可以看到，以购物中心为代表的商业消费载体，正以更多元化的产品和服务成为人们消费的重要目的地，各个项目的品牌引入和丰富度也更高，运营手段层出不穷，最终导向的是流量转化和业绩创收。观点指数总结过去一段时间购物中心以及零售消费品牌...